Erleben Sie Ihr neues Zuhause.
Drehen Sie das Haus, heben Sie das Dach ab, finden Sie Ihre Wohnung. Zwölf Eigentumswohnungen in Geesthacht, KfW 55, provisionsfrei.
Schauen Sie hinein.
Wählen Sie ein Geschoss, und das Modell wird aufgeschnitten. So sehen Sie, wo Ihre Wohnung liegt, bevor der erste Stein steht.
Schematische Darstellung über den Tag.
Zwölf Wohnungen, gebaut für die Energiepreise von morgen.
Auf einem rund 1.670 m² großen Grundstück in Geesthacht entstehen zwölf moderne Eigentumswohnungen. Wärmepumpe statt Gas, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, KfW-55-Standard.
Jede Wohnung hat einen privaten Balkon oder eine Terrasse, dazu kommen Gemeinschaftsgarten und Stellplätze direkt am Haus.
- KfW 55
- KfW 296 förderfähig
- Wärmepumpe
- Provisionsfrei
So wird es aussehen.
Fotorealistische Ansichten von außen und innen, erstellt aus den Bauplänen.
Finden Sie Ihre Wohnung.
Filtern Sie nach Geschoss, Zimmern und Verfügbarkeit. Jede Wohnung mit eigener Seite, Grundriss, Visualisierungen und Exposé.
Kaufpreise zzgl. Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch). Verfügbarkeit im Beispiel fiktiv. Verbindliche Angaben im Kaufvertrag.
Kleinstadt an der Elbe, Hamburg vor der Tür.
Geesthachter Straße 83, 21502 Geesthacht. Ruhige Wohnlage mit Schulen, Einkauf und Natur in der Nähe.
- SS-Bahn Bergedorfca. 12 km
- HHamburg Innenstadtca. 30 min
- AAuffahrt A 25ca. 5 min
- GGrundschulezu Fuß
- EElbe und Naturschutzgebietca. 10 min
Selbst nutzen oder vermieten.
Rechnen Sie Ihre Monatsrate als Eigennutzer oder die Mietrendite als Kapitalanleger.
- Kaufpreis
- Nebenkosten (ca. 8,5 %)
- Darlehen gesamt
- Rate Bankdarlehen
- Rate KfW 296
Annahme im Beispiel. Die erzielbare Miete hängt von Lage, Ausstattung und Markt ab.
- Kaltmiete im Monat
- Jahresmiete
- Kaufpreisfaktor
- Degressive AfA 5 %*
Unverbindliche Beispielrechnungen, keine Finanzierungs- oder Steuerberatung. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer Schleswig-Holstein 6,5 %, Notar und Grundbuch ca. 2 %. *Gebäudeanteil von 80 % angenommen; ob die degressive AfA möglich ist, klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.
Alles zum Mitnehmen.
Besichtigen Sie Ihre Wohnung.
Vor Ort auf dem Grundstück oder bequem per Video-Call mit dem 3D-Modell. Wählen Sie, was Ihnen passt.