Leistung 02 · Visualisierung

3D-Visualisierung für Immobilien: Käufer sehen die Wohnung, bevor sie gebaut ist.

Fotorealistische Außen- und Innenvisualisierungen aus Ihren Plänen, Ihrem CAD- oder IFC-Modell oder aus Fotos vom Rohbau. Dazu 3D-Grundrisse und interaktive 3D-Modelle für Ihre Website. Außen ab 490 €, Innen ab 290 €.

Fotorealistische Innenvisualisierung eines Wohnzimmers mit offener Küche
Leistungen im Detail

Vier Arten von Bildern, ein Ziel: verkaufen.

Wir visualisieren so, wie es gebaut wird. Maße, Proportionen und Materialien stammen aus Ihren Plänen, nicht aus der Fantasie.

ab 490 €
AußenvisualisierungStraßen- und Gartenansicht, Drohnenperspektive, Abend- oder Tagesstimmung. Aus CAD, IFC oder Ansichtsplänen. Umgebung, Vegetation und Nachbarbebauung werden realistisch ergänzt.
ab 290 €
InnenvisualisierungWohnen, Küche, Bad, Schlafen. Möblierung im Stil Ihrer Zielgruppe, Materialien nach Baubeschreibung. Auch aus einem Handyfoto vom Rohbau oder aus dem unsanierten Bestand.
ab 90 €
3D-GrundrissAus dem 2D-Architektenplan wird ein möblierter 3D-Grundriss je Wohnung. Für Exposé, Website und Portale. Bei mehreren Einheiten günstiger im Paket.
Paket
Bauträger-Paket4 bis 6 Perspektiven außen und innen plus 3D-Grundrisse für alle Einheiten. Abgestimmter Bildstil für Website, Exposé, Bauschild und Anzeigen.
Beispiele

Aus echten Projekten, nicht aus der Bilddatenbank.

Interaktives 3D-Modell aus IFC

Ihr BIM-Modell wird zum drehbaren Gebäude auf der Website.

Kein Bild, sondern das Gebäude selbst. Interessenten drehen, zoomen und öffnen Geschosse, auf dem Desktop und auf dem Smartphone.

Live-Beispiel auf der Startseite

Fast jedes Neubauprojekt wird heute in einem BIM- oder CAD-Programm geplant. Dieses Modell liegt als IFC-Datei bei Ihrem Architekten oder Planer. Wir bereiten es für das Web auf: Geometrie wird reduziert, Wände, Decken, Dach, Glas und Treppen werden getrennt, Materialien werden auf einen klaren Modellbau-Look gebracht. Das Ergebnis lädt in wenigen Sekunden und läuft ohne Plugin im Browser.

Auf der Website wird das Modell zum Vertriebswerkzeug: Beim Scrollen hebt sich das Dach, die Geschosse werden sichtbar, einzelne Wohnungen lassen sich anklicken und mit Grundriss und Preis verknüpfen. Das Modell hinter unserer Startseite stammt aus der IFC-Datei eines realen Projekts mit zwölf Wohneinheiten.

  • Eingang: IFC, DWG, SKP oder GLB
  • Ausgabe: optimiertes Web-Modell, eingebettet in Ihre Projektwebsite
  • Optional: Wohnungsauswahl im Modell, Sonnenstand, Umgebungsmodell
Ablauf

Was wir von Ihnen brauchen, und was Sie bekommen.

01
UnterlagenGrundrisse, Ansichten, Schnitte (PDF/DWG), IFC-Modell falls vorhanden, Baubeschreibung mit Materialien, Referenzbilder für den gewünschten Stil. Für Bestandsobjekte: Fotos der Räume.
02
AbstimmungWir schlagen Perspektiven und Lichtstimmung vor. Sie bestätigen, wir legen los.
03
Entwurf & KorrekturErster Entwurf nach 3 bis 5 Werktagen. Zwei Korrekturschleifen für Materialien, Möblierung und Umgebung sind inklusive.
04
LieferungHochauflösende Bilder für Druck (Exposé, Bauschild) und Web (Website, Portale, Social Media), inklusive Nutzungsrechten für die Projektvermarktung.
Häufige Fragen

Fragen zur Visualisierung.

Innenvisualisierungen beginnen bei 290 € pro Ansicht, Außenvisualisierungen bei 490 €, 3D-Grundrisse bei 90 € je Wohneinheit. Für Bauträger mit mehreren Perspektiven bieten wir Paketpreise an. Alle Preise netto.

Ideal sind Grundrisse, Ansichten und Schnitte als PDF oder DWG, gern auch ein IFC- oder 3D-Modell. Für Innenvisualisierungen aus dem Bestand reicht ein Handyfoto des Raums. Materialwünsche und Referenzbilder helfen, den Stil zu treffen.

Einzelne Ansichten liefern wir in der Regel innerhalb von 5 bis 7 Werktagen. Pakete mit mehreren Perspektiven und 3D-Grundrissen dauern 2 bis 3 Wochen. Zwei Korrekturschleifen sind inklusive.

Ihr BIM-Modell aus der Planung wird für den Browser aufbereitet, sodass Interessenten das Gebäude auf Ihrer Website drehen, Geschosse öffnen und Wohnungen finden können. Es lädt in Sekunden und funktioniert auf Desktop und Smartphone.

Ja. Die Nutzungsrechte für die Vermarktung des jeweiligen Projekts sind im Preis enthalten, auf allen Kanälen und ohne zeitliche Begrenzung.

Schicken Sie uns einen Plan. Wir schicken ein Bild zurück.